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新聞01

【本港樓市】差估署樓價指數11月按月跌3.33%，跌幅今年最大、創逾5年新低本港樓價已連跌半年，11月跌勢亦進一步擴大。差估署最新公布的樓價指數顯示，11月份報339.4點，較10月份351.1點按月再跌3.33%，連跌6個月之餘，同時創自2008年12月以來，約14年以來最大單月跌幅，指數亦創2017年7月錄得337.5點以來，逾5年新低。另外，今年首11個月，本港樓價累跌13.84%；若與去年9月的歷史高位398.1點相比，更已累跌14.75%。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，11月樓市充斥負面消息，美國年內第6次加息，累積加幅達3.75厘，加上當時中港兩地通關未有消息，而且國內疫情再度爆發，令11月樓市交投表現遜色，11月一手住宅登記僅錄371宗，按月跌46.8%，創7個月新低；二手住宅登記亦僅錄2159宗，創34個月新低，可見樓市當刻正處於最壞時刻，差估署樓價指數11月錄得3.3%跌幅亦屬正常。陳永傑指，踏入12月，樓市迎來新轉機，多個利好消息相繼出現，首先是中港兩地通關有期，相信樓市正踏上復常之路，加上美國加息放緩，買家入市心態轉強，紛紛加快入市步伐，剛剛過去的聖誕4日長假，中原十大屋苑錄約32宗成交，創2010年後聖誕長假期成交新高，樓價有望成功尋底，料差估署12月份樓價指數仍會錄得跌幅，但跌幅會明顯收窄，相信2023年全年樓價於谷底反彈15%。原文

新聞02

MoneyDJ新聞 2022-10-14 15:43:30 記者賴宏昌報導《澳洲金融評論(AFR)》週五(10月14日)報導，瑞銀(UBS)證券策略師Richard Schellbach指出，澳洲股市將在未來幾個月維持區間震盪，標準普爾/澳洲證券交易所(ASX)200指數年底目標為7,000點。瑞銀指出，澳洲上市企業所看到的消費者終端需求依舊強勁，科技、媒體和電信股投資評等升至「加碼」。瑞銀認為，澳洲現金利率目標將於12月在3.1%觸頂。瑞銀指出，股市投資人預期澳洲標準普爾全球採購經理人指數(PMI)將自9月的53.5跌至象徵萎縮的45，但當地消費支出應可扮演景氣的最佳後盾。《The Motley Fool》週五引述《澳洲人(The Australian)》報導，瑞銀指出，澳洲股市投資人目前預期當地經濟將在明年步入衰退，但從澳洲央行(RBA)放慢升息步伐的情況來看、應該是不會發生。瑞銀表示，澳洲在1994年經歷了更加突然的升息週期、但當時並未步入衰退，澳洲股市隨後在1995年上漲16%。 Thomson Reuters報導，澳洲財長查默斯(Jim Chalmers)週二表示，儘管世界經濟目前正處於危險狀態、恐將大幅下滑，但澳洲經濟有望避開衰退。 RBA 10月4日出乎市場意料之外僅升息一碼、將現金利率目標調高25個基點至2.60%。標普/ASX 200指數週五上漲1.75%、收6,758.80點，創10月7日以來收盤新高。聖路易斯聯邦儲備銀行總裁布拉德(James Bullard)9月29日表示，升息並不足以導致美國步入衰退，景氣走下坡將源自衝擊。英國金融時報報導，摩根大通(JPMorgan Chase & Co)執行長戴蒙(Jamie Dimon)週四表示，美國消費支出榮景可望再持續9個月，強勁表現將延續一段時間。 (圖片來源：MoneyDJ資料庫) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

新聞03

MoneyDJ新聞 2022-12-08 13:27:54 記者賴宏昌報導美國10年期、兩年期公債殖利率差距被視為債券市場最可靠的美國經濟衰退預測指標之一，這項指標週三(12月7日)報-0.84個百分點、創1981年10月2日以來最低。華爾街日報報導，聖路易斯聯邦儲備銀行總裁布拉德(James Bullard)7月15日表示，公債殖利率曲線現在之所以呈現倒掛，是因為債券交易商預期美國通膨率將因聯準會(FED)的積極升息行動而大幅下滑。方舟投資管理公司(Ark Investment Management)創辦人伍德(Cathie Wood)週三推文表示，美國經濟目前面臨的通貨緊縮風險遠大於通貨膨脹。伍德並且提到，原油每桶價格已自130美元降至74美元，但標準普爾能源類指數卻維持在歷史高點附近。 EIA：美國汽油庫存看升美國能源部(DOE)能源情報署(EIA)週三公布，截至2022年12月2日為止的四週期間，美國汽油產品供應量(需求指標)平均每天年減7.1%至843.6萬桶、創2000年同期(排除2020年同期不計)最低，同時也創2022年1月28日當週以來最低四週平均值。 EIA 11月8日發布《短期能源展望(STEO)》報告指出，標普全球總經模型顯示，2023年美國GDP(國內生產總值)預估僅成長0.1%、遠低於2022年的1.8%以及2021年的5.9%。 2023年美國零售汽油價格(每加侖)預估將自2022年的3.99美元降至3.51美元，2023年第1-4季均價預估分別為3.36美元、3.6美元、3.6美元、3.47美元。美國零售汽油價格11月底創2022年2月以來最低，主要是因為煉油廠產能利用率上揚、需求下滑導致汽油庫存攀高。 EIA預期，美國汽油庫存將在2023年升至5年平均水準、進而限制汽油價格上升壓力。 (圖片來源：iStock) ＊編者按：本文僅供參考之用，並不構成要約、招攬或邀請、誘使、任何不論種類或形式之申述或訂立任何建議及推薦，讀者務請運用個人獨立思考能力，自行作出投資決定，如因相關建議招致損失，概與《精實財經媒體》、編者及作者無涉。

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